Apartamento para Venda, São Paulo / SPbairro Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, mobiliado, área total 26,00 m²

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DE SÃO PAULO! 🚀🏢

Se você busca rentabilidade imediata ou um endereço estratégico no centro pulsante da capital, este imóvel no Jacques Pilon Residence é a escolha perfeita. Unindo o charme da arquitetura clássica à modernidade dos investimentos atuais, esta é uma oportunidade imperdível!

📍 Localização: Avenida Senador Queirós, 101 – Centro, São Paulo/SP (CEP 01026-001). Viva ou invista a poucos passos de tudo o que a metrópole oferece.

🏛️ ARQUITETURA, HISTÓRIA E ESTRUTURA ÚNICAS

• Retrofit / Retroart de Excelência: Vencedor do prestigiado Prêmio Master Imobiliário 2020, o projeto revitalizou um antigo prédio comercial tombado pelo Condephaat, preservando a imponente fachada original e o hall histórico dos anos 40.

• Estrutura Modernizada: Torre única com 8 andares e instalações elétricas e hidráulicas 100% atualizadas.

🛋️ O APARTAMENTO: PRONTO PARA MORAR OU RENDER (PORTEIRA FECHADA!) Studio compacto, prático e funcional, projetado para o máximo conforto e rentabilidade:

• Conforto & Praticidade: Equipado com janelas antirruído, infraestrutura para ar-condicionado, armários e móveis planejados, além de fechadura eletrônica.

• Cozinha Completa: Fogão elétrico, micro-ondas, cafeteira de coador, cafeteira de cápsula, kit completo de panelas, talheres, pratos e copos.

• Dormitório & Estestar: Cama de casal aconchegante com enxoval completo de cama e banho, guarda-roupa e televisão com conexão à internet.

• Espaço de Trabalho: Balcão de escritório com cadeiras confortáveis.

• Banheiro Moderno: Com exaustor e secador de cabelo.

• Utilitários: Ferramentas para limpeza incluídas.

🌟 LAZER E FACILIDADES NO CONDOMÍNIO O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência para você ou seus hóspedes:

• Lazer na Cobertura: Terraço lounge, espaço lounge e área fitness.

• Facilidades: Lavanderia compartilhada no prédio e portaria/recepção 24 horas.

• Comodidades Extras: Disponibilidade de serviços no sistema pay-per-use.

💰 EXCELENTE PARA INVESTIDORES (AIRBNB) Já operando com sucesso na modalidade de locação por temporada, com enxoval completo e ótimo rendimento médio diário. É comprar e começar a faturar no primeiro dia!

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