Casa / Sobrado para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Curuçá, 6 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 200,00 m²

🌟 OPORTUNIDADE ÚNICA EM SÃO PAULO: 3 CASAS NO MESMO TERRENO! 🌟

Ideal para Investidores ou Grandes Famílias – Próximo à Estação da CPTM!

Se você procura o imóvel perfeito para gerar renda imediata com locação ou quer acomodar toda a família com total privacidade e conforto, a sua busca acabou!

Casa para Venda Vila Curuçá, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste.

Região São Miguel Paulista, ponto de referência Estação de Trem Jd. Helena - Vila Mara.

Apresentamos um excelente complexo residencial com área construída total de aproximadamente 200m², distribuído em um terreno de 180m². São 3 residências independentes, completas e prontas para morar ou rentabilizar.

🏡 Conheça a Configuração dos Imóveis:

• Residência 1: Perfeita para quem busca espaço. Conta com 2 dormitórios aconchegantes, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro, lavanderia coberta e vaga de garagem.

• Residência 2: Conforto e modernidade. Possui 2 dormitórios, conceito aberto com cozinha integrada à sala, banheiro, lavanderia, uma varanda ampla para momentos de descanso e vaga de garagem.

• Residência 3: Aconchegante e privativa. Dispõe de 2 dormitórios ambos com acesso à varanda, cozinha integrada à sala, banheiro e lavanderia.

📍 Localização Estratégica e Conveniência

O grande diferencial deste imóvel é a sua localização privilegiada!

• A apenas 200 metros (aproximadamente) da estação da CPTM, garantindo mobilidade rápida para o dia a dia.

• Fácil acesso às principais vias da região, comércio local, escolas e serviços.

📐 Dados Técnicos e Facilidade:

• Área do Terreno: 180m²

• Área Construída: ~200m²

• Documentação: 100% OK! Sem burocracia para a transferência.

📈 Dica para o Investidor: Com a alta demanda por locação próxima ao transporte público, este imóvel tem um potencial de retorno financeiro (yield) fantástico. Você pode residir em uma das casas e locar as outras duas, ou obter três fontes de renda distintas!

Não perca tempo, imóveis com esse perfil e documentação em dia são raros no mercado!

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